（李向东）水潭清，这位声名显赫的风水大师，专门为人指点风水，无论是阴宅还是阳宅，皆能洞悉其奥秘。
在清末民国初年的这一带，他的名字如同如雷贯耳，尽管年纪轻轻，却已是远近闻名的风水专家。他的传奇故事，在当地传颂甚广。
水潭清有个特别的规矩：为穷人看风水几乎分文不取，而为富人服务，尤其是那些为富不仁之人，他会坚决收取高额费用，甚至毫不留情。尽管如此，富人们仍然对他深信不疑，为了求得风水宝地，甘愿付出高昂的代价。他的名声远扬，得到了当地人的高度赞誉。
水潭清之所以成为一位卓越的风水先生，背后有着一段不为人知的机缘。
那年夏天，青黄不接之际，家中粮食紧缺。水潭清家仅剩一只鸡和一头驴需要卖掉以换购粮食。在选择卖驴还是卖鸡时，水潭清建议卖掉驴，因为它更值钱。最终，他承担了卖驴的任务。
集市上，那头驴因其英俊的外貌和温和的性格吸引了一位买家。顺利卖得个好价钱。水潭清生平喜好，怀揣卖驴的钱，他终究没能抵挡住赌瘾的诱惑，踏入当地有名的赌坊“四朵金花”。结果，他输得一干二净。
输钱后的水潭清懊悔不已，在旧社会里，他意识到自己陷入了困境。四处游荡时，他误闯坟地，发现新坟上的贡果。饥饿之下，他忍不住吃起来。
突然，坟地里刮起阴风，白幡作响，青烟袅袅。尽管是大白天，但空旷的坟地让他感到阴森恐怖。此时的水潭清不敢久留，匆忙逃跑。
在逃跑途中，他在一棵树下遇见了一个脏乱不堪的癞头和尚，奄奄一息。水潭清心生怜悯，将怀中的贡果分给他。癞头和尚却告诉他这些贡果是死人的供品，吃了不吉利。水潭清不信邪，认为自己是在糟蹋自己。
癞头和尚严肃地警告他，吃了供果的鬼魂会来找他索命。年轻的他一时吓得脸色煞白，向癞头和尚求救。癞头和尚要求一顿饱饭作为交换条件。无奈之下，水潭清只得将癞头和尚带回家中求助父母。父母为了救儿子一命，赶紧杀了鸡款待癞头和尚。癞头和尚见水潭清为人厚道有仁慈之心后心生不忍决定帮助他。于是赠予他一个檀木匣子并告诉他如何摆放便可保他一夜平安无虞。这个经历改变了水潭清的一生也使他走上了研究风水之道开启了日后成为风水大师的道路为后人留下了无数神秘而引人入胜的故事传说。水潭清尽管遵从了某种安排，但夜晚却无法平静，内心焦虑不安，仿佛有一种不安的预感在蔓延。
后半夜时分，狂风怒号，果真有女鬼前来讨命。女鬼称水潭清食用了她为爷准备的贡果，这贡果是为了谋求一个好的差事，然后投胎转世。如今水潭清吃了，她无法献给爷，便要求水潭清以命相还。
水潭清被吓得浑身颤抖，冷汗直流。女鬼靠近了他的屋子，一道金光突然闪现，漆黑的夜晚瞬间明亮如白昼，随后传来女鬼凄厉的惨叫。
女鬼质问癞头和尚为何要害她，和尚回应只是食其贡果，随即还之，并警告其日后不得害他人。接着，和尚掷出一个类似石块的东西，使女鬼瞬间魂飞魄散。
水潭清被救后，其父水浒传提议让癞头和尚收水潭清为徒。癞头和尚本有此意，但因担心双方父母不同意而未开口。如今听闻水浒传的请求，他便答应下来。
拜师仪式本应隆重，但水家家境贫寒，无法赠送传统六礼束修。癞头和尚重视的是诚心而非礼物，他看重的是内心的真诚和敬畏。
水潭清后来得知，癞头和尚本姓陈，因仰慕玄奘法师而自名陈玄奘。他曾在北洋军阀中服役，是直系军阀的一名士官。但在经历了战争的残酷后，他对杀戮和战争感到厌倦，选择出家。他的生活历经磨难，四处云游。
癞头和尚在收了水潭清为徒后，询问他想要学习风水秘术还是驱妖秘术。水潭清请求两者都学，但和尚教导他学术需专一，最终决定传授他风水秘术。
水潭清成为徒弟后，始终对师父的檀木匣子充满好奇。癞头和尚坐化前将檀木匣子传给他，并警告他不要打开，否则后果不堪设想。水潭清未能遵守师父的告诫，偷偷打开了匣子。
匣子中并没有他期待的神秘物品，而是一只铜钮印，形状与古代皇帝的玉玺相似。印上刻有八个鸟篆字：天官赐福，百无禁忌。令他震惊的是，这居然是一枚发丘印。
