英国住房太贵，难民被吓跑回乌克兰，英国房租以及消费水平如何？英国租房子的成本比较高，所以把那些乌克兰人都吓回到了祖国。之前那名全部都跑回了乌克兰，因为与其在外面没有钱，被饿死还不如回到国家呢。英国的房租比较贵，早年间搬到了英国避难，最近却决定回国居住，因为实在是太贵了，穷人只能睡大街，甚至连饭也吃不起。英国的房子变得越来越贵了，而且这个成本也很贵，住不起。在英国租房子的成本太高了，所以那些想要来避难的乌克兰人全部都被吓破了，他们又回到了战争当中的祖国。比如有这么一对英格兰夫妇早年间搬到了这里，最近却决定要回国居住，因为他们在英国每个月要花1500英镑在房租上，而回到国家则需要500英镑。决定做出回国的举动，也做好了停暖和停电的准备。
与其在外面饿死，还不如回家呢
那个满目疮痍的老家虽然说挺悲惨的，最起码还能回到自己的家中，在外面的话消费水平这么高，根本就买不起吃的，也付不起高昂的住房成本。所以在这样的情况之下，那还不如回到家呢，最起码一家人还能够在一块，那么这个钱也不用花那么多。他说的非常对，穷人只能睡大街，甚至连饭也吃不起。
英国房租很贵，根本就住不起
有一对夫妻来到英国避难，最终却被高房租给逼了回去，因为他们的住房成本太贵了，根本就负担不起，在这样的情况之下别说赚钱了，能够活着就很不错了。而且这里的房租非常的贵，达到了13年以来更高的水准，特别是有了难民之后，房子的价格越来越贵。所以这对夫妇也实在是负担不起房费了，直接就回家吧。
英国买房的费用大概是多少？
正常购买的情况下，首付只需100万RMB的伦敦房产是不太可能的。
英国购买房产的首付更低是房价的30%，但一般情况下是50%首付。按一般情况和当前汇率计算，首付100万RMB可购买的英国房产总价应为22.87万英镑。
伦敦房价西边贵，东边便宜，1区是伦敦最中心最保值的区域，重点开发2、3、4区，4区以外位置较远，投资价值较小，“以租还贷”的可能性较弱。我们暂且不谈1区房价，以2、3、4区为例Canary Wharf，位于伦敦的东二区，目前平均房价是51万英镑左右；斯特拉福德区域位于东2区和东3区之间，目前平均房价是46万英镑左右；温布利区位于西北4区，目前平均房价为45万英镑左右。综上可知，以“以租还贷”可操作为前提，购买伦敦房产总价至少需要40-45万磅起，首付需174.97-196.85万RMB起。
首付100万RMB且满足以租还贷的可操作，蓝莎君更为推荐伯明翰、曼切斯特等二线的“大学城”或是雷丁，户型考虑学生公寓/Studio/一居室等小户型。
二线的“大学城”就住宅市场上来看，房价水平低于英国平均水平，但走势丝毫没有减弱。以曼彻斯特为例，去年一年间的增长率高达7%。据Zoopla住宅网站统计，房产均价在22.3万镑左右，而目前20万-30万镑就可以在曼城市中心购置一套一房公寓，相较于门槛较高的伦敦来说可作为小预算投资者的首选。曼切斯特每年的住宅缺口高达5100套，造成当地居住需求十分旺盛，主要租客群体来源于区域内生源数量不菲的各大高校，年出租率达到了98%，而年收益率可达到6%-8%。
如果你觉得曼彻斯特较伦敦有点远，那可以把目光放在雷丁。从雷丁火车站出发，30分钟就能直达伦敦市区交通枢纽帕丁顿。，还有高速公路M4 、10和11号通往英国各区。英国土地注册局数据显示，2019年2月雷丁住宅楼均价为29.65万英镑，10年来升值65%。预计今年至2023年平均年涨幅约为2.6%，2022年涨幅最为强劲，将达4%，租金预期将上涨2.5%。
如果坚持伦敦购房，可以查看以下2种解决方案
一是利用英国购房的Help to buy london政策。这是英国 为鼓励购房而推出的伦敦购房援助计划。如购房，只需支付5%的首付， 将支持40%的无息贷款（5年内无息），其余55%由银行承担贷款。但适用人群的限定条件较严苛
购房只能用于自住，还清贷款后就可以自由出租或买第二套房 必须是购房者全球范围内无房产，且包含合购 英国公民或有永久居留身份的人士 只能购买总价不超过60万英镑带有具备help to buy资质的新房； 贷款额度＋首付必须达到房产总价的60%。银行贷款额度取决于贷款人的收入，一般不超过年收入的4-5倍。
二只能是小小增加您的预算啦~伦敦在售的高性价比一居室，如克林顿公寓，其一居室的房价为37.59万英镑起，首付为18.79万英镑起，是伦敦科技城旁超高性价比的好房！距离伦敦发展最快区域国王十字仅十几分钟车程~横贯城铁2号线也经过克林顿公寓，预计这条地铁线将带动沿线未来房价上涨74%。目前还未动工，周边房价已经上涨15.9%，租金上涨25%，而伦敦平均房价增幅也只有13.4%。
英国蓝莎置业
英国伦敦的房价有多高
根据区位不一样，伦敦一般是西贵，东边更便宜。北边和南边要看位置。北岸稍高于南岸。
简单一点来看，下边这张图是2014年的伦敦平均房价，各区域都有标出，可以明显看得到贵的区域和便宜的区域。6年过去，现在的价格，按照2014年的价格乘以一个1.4，就是目前的平均房价。
2014伦敦各区平均房价
至于这个平均，基本上是一居室的价格。伦敦的价格是西高，东低，南北看距离。所以一般如果你要买在市中心，二区以内，基本上一居室是在60万镑以上，二房是在80万镑以上。靠东便宜靠西贵。
如果是二区以外，五区以内一居室更低可以买到35万-40万镑的，二居室在55万镑以上。靠东便宜靠西贵。
基本上，伦敦买房贷款的首付更低是3成，一般能4-5成首付，贷款5-6成。能贷多少要根据你买的房产价值、选择的银行产品、你的买房目的（出租还是自住）、你的存款和收入资质来确定。一般贷款金额为年收入的4-5倍，但可以通过broker走包装。保守来讲，预算至少是房款的一半，才考虑下手。贷款利率来看，更低是1.69%的年化，一般是3%-3.5%的年化，基本可以选择贷款期间只还利息，年限到了再归还本金。
英国蓝莎置业
5万英镑在英国利兹能买啥房子
应该可以首付一个25万英镑左右的公寓。居民房。利兹（Leeds)，英国第三大城市，英格兰西约克郡首府。利兹市是英国第二大金融中心和第二大法律中心，国际化大都市，英国中部重要的经济、商业、工业和文化中心，英格兰八大核心城市之一，位于英国的地理中心，伦敦和爱丁堡之间，是英国重要的交通枢纽。
英国一套房子多少钱?
根据英国国家统计局的英国房价指数（HPI），截至2018年12月，英国的平均房价为230,776英镑（折合约205.3万元人民币），指数为121.04。 房地产价格较上月上涨0.2％，与上年相比上涨2.5％。
以房型来区分，独立屋（别墅）的平均房价为349,871英镑（折合约311.3万元人民币）；半独立式房屋的平均房价为219,116英镑（折合约194.9万元人民币）；排屋的平均房价为187,198英镑（折合约166.6万元人民币）；公寓的平均房价为203,578英镑（折合约181.1万元人民币）。
英国不同房产类型的平均价格（2009年1月—2018年12月）
紫色所有房产类型；蓝色独立屋；红色半独立屋；绿色排屋；橙色公寓。来源CoreLogic
目前，英国更大城市伦敦的平均房价为473,822英镑（折合约421.6万元人民币），具体数据如下
英国伦敦的平均房价（2009年1月—2018年12月）
哈利法克斯（Halifax）2018年调查发现，也许不出所料，大伦敦仍然是房价更高的地方，每平方米价格达5,106英镑（折合约45,495元人民币）。在过去的一年里，房价没有增长。 相比之下，英格兰东部的东安格利亚（EastAnglia）的购房者已经看到每平方米的价格上涨7％，达到2,256英镑（折合约20,101元人民币）。威尔士的房产是更便宜的，每平方米1,456英镑（折合约12,973元人民币），比去年增加了5％。
