马老师深度解析国誉朝华楼盘选房攻略
国誉朝华的新样板间近日吸引了马老师团队的到访。本次主要参观的是新开放的两种户型样板间，一种是78平米的南北通透两居室，另一种是68平米的三面采光两居。马老师对这两个户型都给予了高度的评价，认为国誉朝华在户型设计上下足了功夫，尤其是这两个样板间，既实用又舒适。
国誉朝华的整体规划已经确定，目前正处于认筹阶段，预计6月中旬开盘。据传，开盘时将推出约300套房源。其中最受欢迎的户型是93平米和64平米的设计。尤其是93平米的户型，因其三面宽的设计受到了广大购房者的喜爱。
马老师指出，国誉朝华的核心卖点在于它融合了朝阳的配套、出行和工作优势，但却拥有通州的价格。与朝阳的其他楼盘相比，国誉朝华的价格更具优势；而与通州的楼盘相比，它的地理位置更为优越。这一独特的定位使得国誉朝华在市场中独树一帜。
马老师还分享了78平米交付样板间的详细参观体验。从玄关到客厅，再到各个卧室，每一处都精心设计。马老师还特别提到了户型中的餐边柜设计，这一设计在小户型中尤为难得。马老师还对客卫的干湿分离设计赞不绝口。
马老师也提出了一些改进建议。例如，厨房的平开门可以考虑改为推拉门，以便更好地通风对流，避免油烟。马老师还对客厅朝西的房子风水布置给出了一些建议。
马老师的升级版原创选房观点再次让人眼前一亮。关于材料选择，他强调了在选房过程中要注重整体和谐，无论是色彩搭配还是装饰线条，都要做到恰到好处，给人一种舒适的感觉。灯光设计也同样出彩，让整个空间更加漂亮。
对于客厅朝西的房子风水布置，马老师提出了两点建议。他建议不要在同层排水的马桶后砌墙，厨房的推拉门使用也需要注意。这样的细节考虑让人感受到他对客户的细致关怀和专业的眼光。
接下来，马老师介绍了一个备受瞩目的交付样板间。这个64平的户型虽然不算南北通透，但却拥有南、东、西三面采光，让室内明亮通透。项目方也强调这个全南的房子只有18套，十分抢手。马老师建议预算较低的客户可以考虑这个房型，但如果买不到也不必强求，可以考虑其他正规两居。对于东西向的户型，马老师建议向上够，不要向下妥协。
走进这个样板间，首先映入眼帘的是玄关、厨房、东卧室等六功能区，布局合理。主卧和卫生间的设计也十分吸引人，尤其是壁布和金属装饰条的结合，给人一种现代而时尚的感觉。卫生间虽然折叠门的设计稍显不便，但改为平开门可能会更好。厨房的推拉门使用起来也很方便。整个户型没有浪费空间，每个功能区都显得大气实用。
马老师介绍了国誉朝华这个项目。这个项目容积率低、建筑密度小，环境优美。周边交通便利、配套完善。对于国誉朝华的选房观点，马老师认为它卖的是朝阳的配套、出行和工作，而价格则相对亲民。如果想要了解更多关于国誉朝华的信息或者需要选房师的帮助，可以通过添加选房师微信来联系马老师团队。他们将提供最专业的服务，帮助你在置业过程中做出明智的决策。
